楼市政策算不算不可抗力

NC管家2019-05-01 01:06:27

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楼市政策算不算不可抗力?



NC管家 法律常识


政策出台时,经常出现购房者因政策原因无法继续履行合同,面临违约风险案例。



楼市政策属于不可抗力吗?


楼市政策不是不可抗力。在法律上,楼市政策不属于不可抗力。在实际诉讼中,由于法官具有个人裁量权,因楼市政策原因是否构成违约,看法官具体裁定。



什么是不可抗力?


不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。法律常持有观点:楼市政策并非不可预见,不可避免,不可克服。



哪些情况可认定为不可抗力?

自认灾害

如地震、台风、海啸等

政府行为

征用、征收、战争等

社会异常事件

罢工、暴动等




来源

中华人民共和国民法通则


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