购房合同中不可抗力是什么?有哪些法律后果?

1054生活+2019-04-27 10:00:03

一、什么是不可抗力?


不可抗力是指在合同订立后发生当事人在订合同时不能预见、不能避免、不可控制的意外事故,以致不能履行合同或不能如期履行合同。


二、不可抗力带来了哪些法律后果?


不可抗力后合同的结果主要有以下几例:


1.解除合同:一般来说,如果不可抗力事故使合同的履行成为不可能,则可解除合同。

2.延迟履行:如不可抗力只是暂时阻碍合同的履行,则只能延迟履行。如由于不可抗力使交通受阻,可能延迟履行,等通车后再履行。

3.不可抗力的免责效力:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。