类=“FN-清除”
[财务目标]
为未来,特别是为家庭提供安全保障,并为结婚省钱。
[财务分析]
老李现在存款约60万元。他在北京三环路有个房子。他需要每月大约7000元偿还贷款,并在20年内偿还。父母住在北京的另一个地方。老李每月给父母寄5000元。因为他在国外有很高的旅游补贴,所以他几乎没有必要花。老李大约半年回家,从31岁左右的战场临时撤离。
[财务咨询]
1.建议出租空置房屋
老李在北京三环路的房产似乎已经空置一年多了。这个物业每月可以创造近1万元的租金收入。遗憾的是,老李在北京三环路的房产一直空荡荡的。遗憾的是,他竟然利用闲暇时间让他的父母来装饰和出租房子。老李灿每年多挣近120000美元,并补贴他的家庭。老李灿回家后和父母住在一起。
2.购买固定收益理财产品,实现资本保值和利息。
有很多选择。对于老李来说,长期盯住的股票和其他理财产品显然不适合他,但老李灿选择了一些相对稳定的金融产品,比如年化回报率约为4%的货币基金,或年率约为7%的政府债券产品。
3、为自己的海外保险、意外伤害保险等,为父母配置养老保险。
这位财务策划人认为,老李仍然需要为自己设立意外伤害保险,因为他的工作仍然危险,有时甚至超过一点点。金融规划师建议老李灿通过高质量的第三方组织,比如老李的手、腿、大脑等,来配置一些定制的保险类型。
4.你不必提前还清房贷,但要设法尽快回家。
有60多万存款,老李想到提前偿还贷款。金融规划师认为,在没有贴息和失去大量投资机会的情况下,没有必要提前支付。然而,鉴于老李现状的复杂性,最好尽快找到回家的方法。