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cf安全系统检测到游戏数据异常-工程师家庭如何理财达7%以上收益

2021-08-15 23:00:39

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网民信息:

罗女士,35岁,在河北省石家庄工作,月收入3000元,身体健康,社会保障和公积金。收入是稳定的。本科学历,爱人36岁,本科学历,网络工程师,月收入8000元,稳定工作,年底夫妻奖金收入约2万元。他的爱人李先生身体健康,有基本的社会保障,没有商业保险。这孩子七岁,上小学一年级。有一份学校保险的复印件。家庭投资基金100000元,深套,馀本金6万元。银行存款是150000元。现金和活期存款是2万元。二套房地产,一套67平方米,一套117平方米,第一套无贷款,第二套117平方米贷款300000,每月贷款2000年元,20年期。每日开支为每月2000元,包括物业开支、生活开支等。年教育支出约15000元,旅游年费7000元左右。其他信息,风险承受能力强,希望实现7%以上的年回报率。

财务目标:

我希望三年内能买一辆150000左右的车。

2.为18岁左右的儿童积累约50万笔教育资金。

尽快还清贷款。

购买适当的商业保险,不知道购买什么样的保险。

5、夫妇计划在55岁退休,准备退休后的生活水平不会下降。

*财务管理网络专家向罗女士提供的财务意见如下:

罗女士提供的资料比较详细,并详细介绍了家庭的基本情况。这对于财务策划者制定有针对性的财务计划是非常有帮助的。

家庭日收入132000元,日支出48000元住房贷款,资金积累率63%,年末奖金基本足以支付教育和旅游支出。保险,意识到缺乏商业保险,但不知道应该购买什么样的保险。从现有的财务信息来看,金融资产目前处于浮动亏损状态。大部分储蓄都用于固定期限,还有300000的抵押贷款。从财务目标来看,五个目标是连续的。风险承受能力很好。根据上述资料,建议如下:

首先,提前偿还贷款。目前的房地产贷款是300000元。月支出2000元,用于逐日偿还贷款,但存款收入不佳,但贷款成本较高。将来,当没有很大的支出时,我们认为你应该提前偿还贷款,资金应该来自现有的定期存款。使用150000提前偿还贷款,然后将还款期限缩短到10年。每月贷款约1700元。以这种方式支付的利息总额相对较小。只有当你的投资回报高于贷款成本时,你才能考虑不提前偿还贷款。根据数据,您还没有意识到投资回报高于存款,现有的投资工具也没有得到很好的管理,因此建议您提前还清贷款。

二是购车计划。汽车现在已成为消费品。对于富人来说,这不再是一个不可触及的特殊项目。从目标的角度来看,大约150000的汽车应该属于中型车,而这种价格的日常保险费用和燃料费应该在每年1到15000之间。这将对家庭消费产生更大的影响。从你的角度来看,在三年左右的时间里买一辆车,大约是150000辆。在目前资金余额约7000元/月的情况下,建议您将60%左右的投资投入债券基金或混合基金作为购买汽车的专项基金,虽然固定投资在短期内有一定的风险,但从中长期来看,回报仍然相对稳定。三年后,保守的估计应该会产生3%或更多的收益。实现本金和收入的目标是没有问题的。


  第三,教育基金储备。50万教育基金在11年内实现,对于目前的收入来说,有些困难,但是也不是说不可能。我们建议你以股票基金为主要投资对象。把结余部分的30%用于定投即可,作为孩子的教育储备使用。及每月大概2000元左右用于股票基金的定投,以以往数据假设未来收益,实现年均10%是可以期待的。11年后,如资金加强管理,实现这个目标还是比较乐观。

第四,保险计划。社会保障完备,商业保险夫妻无,罗女士为事业单位,情人收入较高,社会保障缴费基数较高,医疗保障和社会保障应较高,建议以商业保险为补充保险,年保费支出3000元左右,主要为定期人寿保险和意外保险。资金来自每月固定投资余额。

退休保障。实现退休后的生活水平是一种理想的状态。但我们知道,传统的社会保障也有其不足之处。担保的力度有限。因此,个人或家庭在青年时期的努力下,将退休后积累一笔钱作为第一选择。对于现代人来说,55岁退休被认为有点早。假设退休后生活25年,考虑到目前的消费和物价上涨速度,我们认为你至少可以用100万美元来实现这一目标。从上面的资料可以看出,至少在头三年,你的计划是很难执行的,在购车的目标之后,就是第四年,把汽车的固定投资基金变成一个混合基金,然后用在夫妻的养老金计划上,这个固定的投资金额可以减少到余额的百分之五十,因为考虑到汽车会增加汽车后家庭的消费,所以固定的投资额会适当的减少。但这不会影响你预期目标的实现。20年后,这将是很容易实现的。对于教育和旅游来说,年终奖励基本上是足够的,只要减少它就行了。

投资不仅是一个合理的计划生育收支过程,也是一个形成理财习惯的过程,也是一个不断变化的财富管理过程。随着个人收支和其他家庭条件的变化,财务咨询需要不断变化,以适应新的形势。静态的财务建议不会帮助你实现这个目标。动态投资管理尤其重要,这就要求你在任何时候都要向财务策划人公开信息。为了更好地实现这一目标,加强投资管理势在必行。为此,您可能需要支付更多的财务成本和学习成本。从现有金融工具的起起落落来看,我们认为你对金融资产的认识有限,在选择自学和寻找专业的财务规划师时需要做出明智的选择。

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